ERBPACHT! KAPITALANLAGE IN DACHAU SÜD - VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG
250.000,00 € - 85221 Dachau - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-5717
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 85221 Dachau
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.995,45 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,46?m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Dachau Süd und stellt eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbadezimmer sowie einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Seit 2006 ist die Wohnung zuverlässig vermietet, mit monatlichen Kaltmieteinnahmen in Höhe von 840?EUR. Damit eignet sich das Objekt ideal zur sicheren Vermögensanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 23.03.2018
- Ausweis gültig bis 22.03.2028
