Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Steinkirchen

997.000,00 € - 85293 Steinkirchen - Einfamilienhaus

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 0-5513
    • Objektart: Einfamilienhaus
    • Lage: 85293 Steinkirchen
    • Zimmer: 11
    • Wohnfläche: ca. 265 m²
    • Kaufpreis: 997.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 965 m²
    • Kaufpreis pro m²: 3.759,14 €
    • Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Steinkirchen befindet sich das gepflegte Dreifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche und besticht durch eine Grundstücksgröße von 965 m². Das Haus ist aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obrgeschoss, welche derzeit vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, eine abgeteilte Küche sowie über ein Tageslichtbad mit seperatem WC. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum noch zusätzlich einen großzügigen Kellerraum für jede Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten in beliebter Süd-Ost-Ausrichtung der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch drei Einzelgaragen, welche im Preis inkludiert sind.

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf 260,32 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1973
  • Wesentlicher Energieträger Heizöl
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausweis erstellt am 02.07.2025
  • Ausweis gültig bis 02.07.2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
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