GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 BALKONEN UND GARTEN IN SCHWABHAUSEN
550.000,00 € - 85247 Schwabhausen - Häuser
- Objekt-ID: 0-5723
- Objektart: Häuser
- Lage: 85247 Schwabhausen
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Kaufpreis: 550.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 406 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.841,12 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage bietet mit 7 Zimmern viel Platz für Familie und Freizeit. Zwei Balkone und eine Terrasse mit direktem Zugang vom Untergeschoss führen in den liebevoll angelegten Garten. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Untergeschosszimmer ideal als Wohn- oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein separates Holzhaus im Vordergarten zur Verfügung, vielseitig nutzbar z.?B. als Atelier, Werkstatt oder Rückzugsort.Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Dachspitz ist aktuell nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Ruhige Lage, viel Platz und durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause. Die Einbauku?che ist bereits enthalten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 201,52 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 20.06.2025
- Ausweis gültig bis 19.06.2035
