110 m² Nutzfläche: Helle, bezugsfreie Maisonettewohnung in Dachau

545.000,00 € - 85221 Dachau - Wohnung kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-5527
Objektart
Wohnung kaufen
Lage
85221 Dachau
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 96 m²
Kaufpreis
545.000,00 €
Kaufpreis pro m²
5.580,01 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Die helle 2+2-Zimmer-Maisonettewohnung im 1.OG und DG liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dachau.
Im Obergeschoss befindet sich der Eingang, das große Wohnzimmer mit der Loggia, die Küche mit Einbaumöbel und die Toilette. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier liegt das Schlafzimmer mit einer weiteren Traum-Loggia, zwei Hobbyräume, die in wohnwirtschaftlicher Qualität ausgebaut sind und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei große Kellerräume und die Einzelgarage im Hof runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab Februar 2025 bezugsfrei.

Lage

Dachau blickt auf eine rund 1.200-ja?hrige Geschichte. Heute ist sie eine moderne Kulturstadt mit auffallend hoher Lebensqualität eingerahmt von einem erholsam schönen Umland.

Neben dem gepflegten historischen Stadtkern bietet Dachau seinen Bewohnern und Besuchern ein enormes Spektrum mit hohem Freizeitwert. Ein Magnet für die Sinne ist das Dachauer Schloss auf dem Schlossberg. Von hier aus genießt man einen wundervollen Fernblick über die benachbarte Metropole München bis zu den Alpen.

Das breit gefächerte Kulturangebot mit Museen und Galerien wird durch viele Veranstaltungen und Ausstellungen für jeden Geschmack abgerundet.

Dachau besticht durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomielandschaft und eine lebendige Infrastruktur, die bereits namhafte Unternehmen für den Standort überzeugt hat.

Zahlreiche Schulen, Sportvereine und ein hochmodernes Klinikum zeugen darüber hinaus von einer lückenlos eingebundenen Sozial- und Gesellschaftsstruktur.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 163,1 kWh/(m²*a)
Baujahr 1987
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 27.04.2023
Ausweis gültig bis 26.04.2033
F

Umgebung und Wohnlage

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