Individuell, modern und bezugsfrei! Repräsentative Doppelhaushälfte in Unterbachern!
949.000,00 € - 85232 Bergkirchen-Unterbachern - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-5747
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 85232 Bergkirchen-Unterbachern
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 127 m²
- Kaufpreis: 949.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 414 m²
- Kaufpreis pro m²: 7.468,32 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Unterbachern befindet sich die 2014 erbaute Doppelhaushälfte und liegt auf einem ca. 414 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Das Haus besticht durch seine individuelle und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großer Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleines, aber feines Büro und ein Gäste-WC mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit einer Größe von über 41 m² wird der neue Lieblingsplatz Ihrer Familie. Neben dem heimeligen Kamin für die kältere Jahreszeit genießen Sie hier ebenso einen Rundumblick durch die großen Fensterfronten in den eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss. Dies teilt sich auf in zwei Schlafbereiche mit je einem eigenem Ankleidebereich und Tageslichtbad. Das Gebäude ist selbstverständlich voll unterkellert und das Dachgeschoss, welches aktuell als Staufläche dient, könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Die hierfür benötigen Anschlüsse wurden bereits verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport mit Stellplätzen davor.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 77,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 16.05.2014
- Ausweis gültig bis 15.05.2024
