Moderne Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Vierkirchen!

759.000,00 € - 85256 Vierkirchen - Reihenhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-5577
Objektart
Reihenhaus
Lage
85256 Vierkirchen
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 135 m²
Kaufpreis
759.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Kaufpreis pro m²
5.607,27 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2007 fertiggestellte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Vierkirchen. Das Herz des Hauses ist der sehr geräumige Wohn- und Essbereich. Durch ihn gelangt man in die Küche, dem wunderschönen Garten sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich nicht nur drei großzügige Schlafzimmer, sondern auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Weiter beinhaltet das Angebot das frisch sanierte Gäste-WC, eine Speisekammer, einen Waschraum, ein Gartenhäuschen, ein Carport und einen Außenstellplatz. Die kurzen Wege zur Nahversorgung und zum öffentlichen Nahverkehr runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Gemeinde liegt in der Planungsregion München, ca. 40 km nördlich von München.

Früher war der Ort Vierkirchen vornehmlich landwirtschaftlich orientiert. Treffpunkt der Bauern und Bürger war die damalige Dorfschmiede in der Mitte der Ortschaft.

Heute umfasst die Gemeinde folgende Ortschaften: Jedenhofen, Pasenbach, Esterhofen, Vierkirchen, Ramelsbach, Rettenbach, Giebing, Milbertshofen, Gramling, Ober-, Mitter- und Unterwiedenhof.

Ein reges Vereinsleben mit über 30 Vereinen zeugt von einem großen Zusammengehörigkeitsgefühl der Bürgerinnen und Bürger. Für ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot ist gesorgt.

Seit 2003 existiert in Vierkirchen Das Naturbad. Es handelt sich um künstlich angelegte Schwimmteiche und nicht um ein Naturbad im strengen Sinne.

63 m | Bushaltestelle Vierkirchen, Asbacher Straße
1 km | S-Bahnhof Vierkirchen | Linie S2
129 m | Bäckerei
308 m | Lebensmittelgeschäft
71 m | Kindergarten
743 m | Grundschule
112 m | Restaurants
450 m | Hausarzt
150 m | Spielplatz

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 69,11 kWh/(m²*a)
Baujahr 2007
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 16.12.2024
Ausweis gültig bis 15.11.2034
B

Umgebung und Wohnlage

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