450.000,00 € - 85716 Unterschleißheim-Lohhof - Wohnungen
GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNGEGEND IN UNTERSCHLEISSHEIM
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Unterschleißheim. Es erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil, und optional einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000 EUR) und zahlreiche Gemeinschaftsräume abgerundet.
Lage
Unterschleißheim ist eine attraktive Stadt im Norden von München, die besonders durch ihre hervorragende Lage, hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt überzeugt. Mit einer Mischung aus modernen Wohnanlagen, naturnahen Gebieten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Unterschleißheim alles, was das Herz begehrt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Singles oder Senioren ideal ist. In Unterschleißheim finden sich zahlreiche moderne Neubauten und gepflegte Bestandsimmobilien, die in ruhigen und grünen Wohngegenden liegen. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter der Unterschleißheimer See, zahlreiche Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz.
Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt, insbesondere durch die Nähe zum Münchener Umland und die Ansiedlung großer Unternehmen, wie etwa Siemens, die dort ihre Büros und Forschungszentren haben. Das macht Unterschleißheim auch für Berufspendler zu einem bevorzugten Wohnort.
190 m | Bushaltestelle Lilienstraße
240 m | Bahnhof Unterschleißheim
17,9 km | Flughafen München
301 m | Supermarkt | Bonus
177 m | Edith-Stein-Schule
122 m | Bar | Coli?s
156 m | Resaurant | Onassis
192 m | Apotheke | Rathhausapotheke
312 m | Doktor
800 m | Fitnessstudio
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 08.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 08.11.2033 |
