Mein Traumhaus: Neubau einer DHH mit durchdachter Architektur in Dachau

1.099.000,00 € - 85221 Dachau - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-5484
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
85221 Dachau
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 157 m²
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 206 m²
Kaufpreis pro m²
7.010,72 €

Weitere Angaben

Badezimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben in dieser vielseitigen Doppelhaushälfte, die Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Gartenterrasse bietet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad und einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt ein Balkon, eine Dachterrasse, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad für Ihr Wohlbefinden.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Jugend-/ Kinderzimmer, einen weiteren Balkon und ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.


Lage

Dachau blickt auf eine rund 1.200-jährige Geschichte. Heute ist sie eine moderne Kulturstadt mit auffallend hoher Lebensqualität eingerahmt von einem erholsam schönen Umland.

Neben dem gepflegten historischen Stadtkern bietet Dachau seinen Bewohnern und Besuchern ein enormes Spektrum mit hohem Freizeitwert. Ein Magnet für die Sinne ist das Dachauer Schloss auf dem Schlossberg. Von hier aus genießt man einen wundervollen Fernblick über die benachbarte Metropole München bis zu den Alpen.

Das breit gefächerte Kulturangebot mit Museen und Galerien wird durch viele Veranstaltungen und Ausstellungen für jeden Geschmack abgerundet.

Dachau besticht durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomielandschaft und eine lebendige Infrastuktur, die bereits namhafte Unternehmen für den Standort überzeugt hat.

Zahlreiche Schulen, Sportvereine und ein hochmodernes Klinikum zeugen darüber hinaus von einer lückenlos eingebundenen Sozial- und Gesellschaftsstruktur.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 18,5 kWh/(m²*a)
Baujahr 2025
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis erstellt am 14.08.2024
Ausweis gültig bis 18.08.2034
A+

Umgebung und Wohnlage

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