545.000,00 € - 80997 München-Allach-Untermenzing - Wohnungen
Top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten in ruhiger Lage von Untermenzing!
Eckdaten zur Immobilie
Objekt-ID
0-2561
Objektart
Wohnungen
Lage
80997 München-Allach-Untermenzing
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 73 m²
Kaufpreis
545.000,00 €
Kaufpreis pro m²
7.465,75 €
Provision für Käufer
2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Angaben
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Gebaeudeart
Wohn
Objektbeschreibung
Die freie 3-Zimmer-ETW liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit ca. 100 m² und sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist Top-Geschnitten und steht derzeit leer und bietet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen gestalten. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten, zwei Schlafräume, eine abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 153,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 02.05.2021 |
| Ausweis gültig bis | 01.05.2031 |
E
