Freie 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten in ruhiger Lage von Untermenzing!
498.000,00 € - 80997 München-Allach-Untermenzing - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2561
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 80997 München-Allach-Untermenzing
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 498.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 6.821,92 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die freie 3-Zimmer-ETW liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit ca. 100 m² und sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist Top-Geschnitten und steht derzeit leer und bietet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen gestalten. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten, zwei Schlafräume, eine abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 153,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 02.05.2021
- Ausweis gültig bis 01.05.2031
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