Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fuße der Dachauer Altstadt!
270.000,00 € - 85221 Dachau - Wohnungen
- Objekt-ID: 4985
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 85221 Dachau
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Kaufpreis: 270.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 5.968,17 €
- Provision für Käufer 3.57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die seit 1999 vermietete 2-Zimmer-Wohgnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Altstadtnähe von Dachau. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche samt Zugang zum Balkon, einem abgeteilten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Eingangsbereich ist bereits ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Umfangreiche Fassadenarbeiten sowie die Sanierung der Tiefgarage ist im Jahr 2022 erfolgt. Das Angebot wird abgerundet durch ein eigenes Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz..
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die seit 1999 vermietete 2-Zimmer-Wohgnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Altstadtnähe von Dachau. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche samt Zugang zum Balkon, einem abgeteilten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Eingangsbereich ist bereits ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Umfangreiche Fassadenarbeiten sowie die Sanierung der Tiefgarage ist im Jahr 2022 erfolgt. Das Angebot wird abgerundet durch ein eigenes Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz..
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 25 m² und Balkonzugang
- abgeteilter Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Süd-Balkon mit ca. 6 m²
- Wohnung mit 1 TG-Stellplatz | vermietet seit 09/1999 Kaltmiete 630 € p. M. | letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2023
- -geräumiges Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für die eigenen Geräte
- ein Tiefgaragenstellplatz
- Erneuerung des Außenfassade in 2022
- Komplettsanierung Tiefgarage in 2022
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1986
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 04.10.2018
- Ausweis gültig bis 03.10.2028
