Gemütliche 1-Zimmer-Garten-Wohnung in idyllischer Lage von Odelzhausen
219.000,00 € - 85235 Odelzhausen - Wohnungen
- Objekt-ID: 5753
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 85235 Odelzhausen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 33 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 6.604,34 €
- Provision für Käufer 3.57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 bietet auf ca. 33,16?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger! Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Schlafnische, die für ein Plus an Privatsphäre sorgt. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 bietet auf ca. 33,16?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger! Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Schlafnische, die für ein Plus an Privatsphäre sorgt. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung
•Wohngeld mtl. EUR 171,00 WHG, EUR 22,00 Tiefgarage
•Rücklage per 31.12.2023 gesamt EUR 697.120,60 WHG, EUR 117.624,51 Tiefgarage
•Rücklagenbildung p.a. EUR 75.000 WHG, EUR 5.000 Tiefgarage
•bezugsfrei nach Rücksprache
•doppelverglaste Holzfenster
•Parkett- und Fliesenböden
•Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 17.05.2018
- Ausweis gültig bis 16.05.2028
