Grosszügiges Baugrundstück mit Altbestand für ein EFH oder 2 DHH in ruhiger Lage von München-Allach
1.599.000,00 € - 80997 München - Häuser
- Objekt-ID: 5553
- Objektart: Häuser
- Lage: 80997 München
- Kaufpreis: 1.599.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Provision für Käufer 3.57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 670 m² in München-Allach liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, nahe des Naturschutzgebietes „Allacher Lohe“.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bebaut. Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Baumöglichkeit ist durch den Käufer selbst mit dem Bauamt abzuklären. Vorstellbar sind neben einem Einfamilienhaus auch zwei Doppelhaushälften.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 670 m² in München-Allach liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, nahe des Naturschutzgebietes „Allacher Lohe“.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bebaut. Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Baumöglichkeit ist durch den Käufer selbst mit dem Bauamt abzuklären. Vorstellbar sind neben einem Einfamilienhaus auch zwei Doppelhaushälften.
Ausstattung
•Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich
•Keine Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuchs
•Kein Bebauungsplan vorhanden
•Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
•Aktuell bebaut mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 384,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 02.12.2024
- Ausweis gültig bis 01.12.2034
