Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Dachau!
219.000,00 € - 85221 Dachau - Wohnungen
- Objekt-ID: 5556
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 85221 Dachau
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 36 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 6.134,45 €
- Provision für Käufer 3.57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Dachau. Das in den Innenhof gerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Es ist seit 01.07.2024 zuverlässig vermietet. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den großen Balkon, einer Kochnische und einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Angebot wird durch einen Duplexparker und ein eigenes Kellerabteil abgerundet.
Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Dachau. Das in den Innenhof gerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Es ist seit 01.07.2024 zuverlässig vermietet. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den großen Balkon, einer Kochnische und einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Angebot wird durch einen Duplexparker und ein eigenes Kellerabteil abgerundet.
Lage
Dachau blickt auf eine rund 1.200-jährige Geschichte. Heute ist sie eine moderne Kulturstadt mit auffallend hoher Lebensqualität – eingerahmt von einem erholsam schönen Umland.
Neben dem gepflegten historischen Stadtkern bietet Dachau seinen Bewohnern und Besuchern ein enormes Spektrum mit hohem Freizeitwert. Ein Magnet für die Sinne ist das Dachauer Schloss auf dem Schlossberg. Von hier aus genießt man einen wundervollen Fernblick über die benachbarte Metropole München bis zu den Alpen.
Das breit gefächerte Kulturangebot mit Museen und Galerien wird durch viele Veranstaltungen und Ausstellungen für jeden Geschmack abgerundet.
Dachau besticht durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomielandschaft und eine lebendige Infrastruktur, die bereits namhafte Unternehmen für den Standort überzeugt hat.
Zahlreiche Schulen, Sportvereine und ein hochmodernes Klinikum zeugen darüber hinaus von einer lückenlos eingebundenen Sozial- und Gesellschaftsstruktur.
Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich mit Kochnische
Großer Balkon mit über 11 m²
Tageslichtbad mit Duschwanne
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Vom Schreiner angefertigte Einbauschränke im Flur und Wohnzimmer im Kaufpreis enthalten
Duplexparker im Kaufpreis enthalten
Vermietet seit 01.07.2024 | monatliche Kaltmiete inkl. Duplexparker EUR 610,00
Eigenes Kellerabteil
Gemeinsamer Fahrradabstellraum
Die Sonderumlagen für die bereits beschlossene Tiefgaragensanierung im Jahr 2026 wurde vom Verkäufer bereits beglichen
Doppelverglaste Kunststofffenster
Laminat- und Fliesenböden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 02.07.2018
- Ausweis gültig bis 01.07.2028
