Freies Appartement in Bestlage von Peterhausen - Nur 1 Gehminute von der S-Bahn entfernt!
195.000,00 € - 85238 Petershausen - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist beides möglich!
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im herzen von Petershausen, nur wenige Meter von der S-Bahnhaltestelle entfernt. Es erwarten Sie ca. 35 m² behaglicher Wohnraum und vereint Komfort mit gemütlicher Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Apartment besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Der Wohnbereich, welcher gleichzeitig als Schlafbereich dient, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die voll ausgestattete, separierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Die helle Diele bietet Dank der integrierten Gaube ausreichend Platz für eine Essecke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und rundet das gepflegte Gesamtbild dieser Wohnung ab. Ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen gut angebundenen Wohnort legen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis zudem inkludiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Petershausen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dachau, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Metropolregion München überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Anliegerbereichen und kurzen Wegen in den Ortskern mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Petershausen gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege in der umliegenden Landschaft sowie nahegelegene Sport- und Vereinsangebote machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Berufspendler und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Petershausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; von hier aus bestehen bequeme Verbindungen in Richtung Dachau und München. Über die regionalen Straßen ist zudem eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz gegeben. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und alltagstauglicher Infrastruktur.
Ausstattung
- großer Wohn- und Schlafbereich mit Fußbodenheizung
- abgetrennte Küche mit Einbauküche, im Kaufpreis inkludiert
- helle Essdiele mit Gaube
- Badezimmer mit Badewanne und Lüftungsanlage
- Stromheizung
- eigener Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 81,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger ELECTRICITY
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 07.04.2026
