Ihr neues Familiendomizil - Herrliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Mittelstetten!
630.000,00 € - 82293 Mittelstetten - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil!
Das freiwerdende Zweifamilienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich auf einem ca. 436 m² großen Grundstück in Mittelstetten. Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf und bietet eine Gesamtwohnfläche von gesamt ca. 106 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonders Highlight ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen, der an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre schafft und für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden sorgt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Wohn-Ess-Kochbereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten. Die gepflegte Außenanlage rundet das Gesamtbild ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mittelstetten, einer attraktiven Wohnlage im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt und bietet Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der freien Natur.
Mittelstetten zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Metropole München aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Die umliegende Infrastruktur erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu einer guten medizinischen Versorgung ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse in der Umgebung – hier finden Sie den idealen Ort, um die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu genießen.
Ausstattung
2-Zimmer im Erdgeschoss | 59,55 m² Wohnfläche
- freiwerdend
- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
- große Terrasse mit elektrischer Markise
- abgetrennte Küche
3 Zimmer im Dachgeschoss | 46,62 m²
- freiwerdend
- Wohn-Ess-Kochbereich
- zwei mögliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
Haus ist voll unterkellert mit drei beheizten Hobbyräumen
Einzelgarage, Carport mit Wallbox
Gasheizung
PV-Anlage aus 2025
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Strom-, Wasser- und Heizungszähler für jede Einheit
Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 154,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2005
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 04.11.2035
