Moderne DHH zum Selbstbezug in ruhiger Lage von Altomünster!
598.000,00 € - 85250 Altomünster - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 5368
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 85250 Altomünster
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 598.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 268 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.774,99 €
- Provision für Käufer 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Altomünster befindet sich die hervorragend aufgeteilte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Windfang mit Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste WC. Eine Wohnküche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem großen Hobbyraum einen weiteren Vorratsraum, einen Waschraum und den Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten. Eine Garage sowie der Stellplatz vervollständigen das Angebot.
In ruhiger Lage von Altomünster befindet sich die hervorragend aufgeteilte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Windfang mit Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste WC. Eine Wohnküche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem großen Hobbyraum einen weiteren Vorratsraum, einen Waschraum und den Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten. Eine Garage sowie der Stellplatz vervollständigen das Angebot.
Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang in den Garten
Abgetrennte Küche mit Essbereich
Drei mögliche Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Separates Gäste-WC
Granitfliesen und Laminatböden
Herrlicher Garten mit Terrasse | Terrasse komplett überdacht
Garage und Stellplatz vorhanden | Garage mit Kraftstrom
Beheizter Hobbyraum mit ca. 29 m²
Waschraum | Vorratsraum | Heizraum
Bezugsfrei ab 01.08.2025
Vollwärmeschutz vorhanden
Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
2019 Außenfassadenanstrich sowie Erneuerung Toilette und Waschbecken
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 73,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2006
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 04.02.2025
- Ausweis gültig bis 03.02.2035
