Wohnen ab 55 Jahren! Seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung in Petershausen!
450.000,00 € - 85238 Petershausen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Sie sind 55 Jahre und älter oder mindestens 50% schwerbehindert?
Diese hervorragend geschnittene 3-ZimmerWohnung ist so
ausgestattet und geplant, dass Sie sich bei Bedarf auch
bis ins hohe Alter pflegen lassen könnten. Bewegen Sie sich leicht und frei von Barrieren in Ihrer künftigen Wohnung und in freuen Sie sich über großzügige Flure und breite Innentüren und einen großzügigen barrierefreien Balkon. Nutzen Sie auch den bequemen Lift der bis zum Keller führt. Es erwarten Sie in der Wohnung zwei mögliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich sowie ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhanden TG-Stellplatz.
Die Ausstattung und Architektur der Wohnung ist bedarfsgerecht, sympathisch und behaglich, von hoher Qualität und hohem Wert. Zahlreiche und attraktive Gemeinschaftsräume und -flächen finden Sie ebenso in der Wohnanlage.
Lage
Petershausen (rd. 6.000 Einwohner mit allen Ortsteilen)
ist eine sehr gefragte Gemeinde im nördlichen Teil des
schönen oberbayerischen Landkreises Dachau, der
direkt an München grenzt. Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger und begrünter
Ortslage. Von hier aus erreichen Sie alles für Ihren täglichen
Bedarf, inkl. ärztlicher Versorgung, bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof ist nur einige Schritte entfernt. Mit dem Zug kommen Sie
mühelos und schnell nach München.
Petershausen ist außerdem gut in das Straßennetz
eingebunden. Sie erreichen auch mit dem Auto
auf relativ kurzen und schnellen Wegen z.B. folgende
Ziele:
- Markt Indersdorf (Hallenbad und Krankenhaus) in ca.
11 km / 15 Minuten.
- Autobahn 9 (Allershausen) in ca. 11 km / 15 Minuten.
- Pfaffenhofen a.d.Ilm (Altstadt) in ca. 17 km / 22
Minuten.
- Dachau (Altstadt) in ca. 22 km / 28 Minuten.
- Freising (Altstadt) in ca. 24 km / 30 Minuten.
- Flughafen in ca. 38 km / 33 Minuten.
- München (Schwabing) in ca. 42 km / 33 Minuten.
Freuen Sie sich über die beschauliche Natur um
Petershausen, bestehend aus dem Tal der Glonn,
sanften Hügeln, Wiesen, Felder und Wälder, bei
Spaziergängen, Radl-Touren, Ausflügen. Freizeitliche, kulinarische, sportliche und kulturelle Angebote sind in Petershausen, der nahen und weiteren
Umgebung in großer Zahl vorhanden.
Genießen Sie Ihre künftige Zeit mit Leichtigkeit und
schönen Erlebnissen!
Ausstattung
- Lift und großzügige Flure im Gemeinschaftsbereich
- Breite Innentüren
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.
- Rutschhemmende Fliesen in der Küche und im Bad
- Im Bad (mit viel Bewegungsfreiheit) ist der
Duschbereich bodengleich (ohne Absatz) gefliest,
rollstuhlgeeignet und mit gefliester Sitzbank
- Große Fenster im Wohn- und Schlafbereich bieten eine
helle Wohnung und einen schönen Ausblick.
- Rollläden elektrisch
- sonniger Balkon mit elektronischer Markise
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Video-Sprechanlage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92,19 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2011
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 18.11.2034
Sonstiges
- Betreuungspauschale Einzelperson 140,00 Euro
- Betreuungspauschale Ehepaar 210,00 Euro
- Hausgeld 310,00 Euro