BEZUGSFREI mit Garage, modernen Bad und Gäste-WC! 3,5-Zi.-Terrassenwohnung in Karlsfeld!
570.000,00 € - 85757 Karlsfeld - Wohnungen
- Objekt-ID: 5670
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 85757 Karlsfeld
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 570.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 5.502,46 €
- Provision für Käufer 2.975 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstbezug? Sie haben die Wahl!
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Karlsfeld befindet sich die 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung, welche durch eine individuelle und großzügige Raumaufteilung besticht. Es erwarten Sie zwei mögliche Schlafzimmer, eines davon mit eigener West-Terrasse sowie ein Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum. Neben dem sanierten Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht Ihnen zusätzlich ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Über den Küchenbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 37 m² und Zugang auf die herrliche West-Terrasse. Ein gemeinschaftlicher Garten steht Ihnen hier ebenso zur Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Parkgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kapitalanlage oder Selbstbezug? Sie haben die Wahl!
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Karlsfeld befindet sich die 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung, welche durch eine individuelle und großzügige Raumaufteilung besticht. Es erwarten Sie zwei mögliche Schlafzimmer, eines davon mit eigener West-Terrasse sowie ein Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum. Neben dem sanierten Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht Ihnen zusätzlich ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Über den Küchenbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 37 m² und Zugang auf die herrliche West-Terrasse. Ein gemeinschaftlicher Garten steht Ihnen hier ebenso zur Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Parkgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m²
- Küche mit möglichem Essbereich
- zwei mögliche Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit barrierefreie Dusche und WC, saniert 2018
- separates Gäste-WC, saniert 2018
- Rollläden in alle Räumen
- zwei Terrassen in West-Ausrichtung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- Garagenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Aufzug bis in den Keller
- TG-Sanierung im Jahr 2015 erfolgt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 14.02.2018
- Ausweis gültig bis 13.02.2028
Sonstiges
570.000 € ETW + 25.000 € Stellplatz = 595.000 € Gesamtkaufpreis | zuzüglich 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen