Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Allach-Untermenzing!
495.000,00 € - 80997 München - Wohnungen
- Objekt-ID: 5782
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 80997 München
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Kaufpreis: 495.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 7.334,42 €
- Provision für Käufer 2.38 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage von Allach-Untermenzing und befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Erfreuen Sie sich an einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, einer abgeschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz miterworben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer
- sonniger Süd-Balkon
- zwei geräumige Schlafzimmer
- abgeschlossene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- gemeinsamer Fahrradabstellraum
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Parkett- und Fliesenböden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 23.08.2018
- Ausweis gültig bis 22.08.2028
Sonstiges
- sofort bezugsfrei
- Wohngeld mtl. EUR 259,00
- die Wohnanlage Manzostraße 36 – 44 und Korbinian-Beer-Straße 13-15 besteht aus 46 Wohnungen
- Hauseingang Manzostraße 42 bestehend aus 7 Wohnungen
- Rücklage per 31.12.2024 gesamt EUR 374.860,29 anteilig EUR 10.503,75
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003
- ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden